Und der eimfache Mieter ist wieder der Gelachsmeierte
this post was submitted on 21 Aug 2023
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MODERATORS
Der hat aber auch nichts was schützenswert ist, wie z.B. Eigentum.
Eigentum verpflichtet und zwar den Staat zum Schutz.
und das war so völlig unvorhersehbar! /s
Die letzten Jahrzehnte wurde Bauen halt immer teurer (was aber auch daran liegt dass die Wohnungen/Grundstücke immer größer wurden und mehr auf Isolation u.ä. geachtet wird) - hat nur keinen gestört, weil Kredite billig waren und man einfach sagte "scheiß drauf! trotzdem ein gutes Geschäft!"
Jetzt wo sich Kosten für Kredite langsam wieder normalisieren, sind die Kosten plötzlich ein Problem. Wer hätte das ahnen können?!
Hausbau bleibt natürlich für die Eigentümer weiterhin eine sinnvolle Sache - aber per Spekulation kann man nicht mehr unsummen an Gewinn erwarten, was erstmal die Immobilien-Haie wegstreicht. Und die privaten Häuslebauer werden sich wohl wieder an sinnvoll kleine Gebäude/Grundstücke gewöhnen müssen.
Ist eine 4-Zimmer Wohnung im Vorort von Karlsruhe mit 110qm zu üppig bemessen, bei gemeinsamen Garten? Kostet 630.000 EUR.
Wo denkst du soll eine 5-köpfige Familie wohnen?
- die wenigsten Familien sind heute Fünfköpfig, der Schnitt liegt woanders und das weißt du natürlich auch
- ja, schon etwas
- Mein Punkt waren trotzdem eher die 200+m²-Eigenheime in denen 15 Jahre nach Bau noch zwei Personen leben
Man kann auch 4-Zimmer-Wohnungen auf unter 100m² realisieren (habe hier so knapp 80)
Ist halt der Kollateralschaden von der EZB Zinspolitik