Suomi

1932 readers

1 users here now

Suomalainen yhteisö suomalaisille ja kieltä hyvin osaaville.

The Finnish community for natives and proficient users of the language.

English-language discussions and news relating to Finland and the Finnish culture --> [email protected]

Paikkakuntien yhteisöt / City communities:

Muita suomenkielisiä yhteisöjä / Other Finnish communities :

founded 3 years ago

MODERATORS

[email protected]

Taloyhtiölainat | Taloyhtiölainoissa kytevät riskit alkavat näkyä tilastoissa, maksuvaikeudet lisääntyneet selvästi (www.hs.fi)

submitted 1 year ago by [email protected] to c/[email protected]

12 comments fedilink hide all child comments

Pankit luokittelevat riskilainoja tietyillä mittareilla. Luotto joutuu riskiluokituksen vaiheeseen 2, jos maksut ovat olleet rästissä vähintään 30 päivää tai lainan maksuaikaa on pidennetty asiakkaan maksuvaikeuksien takia.

...

Alle kaksi vuotta vanhoista taloyhtiölainoista jo lähes kymmenen prosenttia on kuitenkin vaiheessa 2 ja 2–5 vuotta vanhoista lainoista siellä on viitisen prosenttia.

you are viewing a single comment's thread
view the rest of the comments

[–] [email protected] 5 points 1 year ago (1 children)

Kuulostaa vähän siltä, että jossain kohtaa systeemi on mennyt vikaan joson mahdollista saada vajaa 300k lainaa ilmanvakituisia töitä? Ongelman purkaminen tässä vaiheessa on toki vaikeaa ilman, että maksuvaikeuksissa olevat kärsivät. Asuntosijoittajat on sitten asia erikseen, niille ei riitä multa myötätuntoa.

[–] [email protected] 5 points 1 year ago* (last edited 1 year ago)

Ongelmahan on siinä, että laina ei ole hänen vaan taloyhtiön. Valvominen on aika paljon hankalampaa ja pankin kannalta taloyhtiön muut osakkaat kantavat riskin.

Tää on sellainen asia mitä ei asuntomarkkinoilla ole hirveästi mietitty viime vuosikymmenen aikana. Varsinkin uudiskohteet myytiin usein "halvalla" valtavan lainan kanssa. Nyt siihen pitää käytännössä tulla muutos koska ei kukaan halua ostaa asuntoa jos siihen tulee omien lainojen lisäksi tuhansien rahoitusvastike hoidettavaksi kuukaudessa.