Es ist halt wahr, energetische Sanierung lohnt oft einfach nicht.

Wir haben vor kurzem ein Haus gekauft und vorher wirklich sehr lange sehr viele Häuser und Angebote angeschaut.

Wir haben ein freistehendes Haus aus 2006 mit damaligem Niedrigenergiestandard und Erdwärmeanlage und ohne großen Renovierungsstau für 520k€ gekauft. Im selben Ort gehen die Häuser aus den 60ern in ähnlicher Größe halt für knappe 400k€, also so 370-380. Und da muss dann immer was größeres gemacht werden, Bäder und Böden sind halt oft uralt oder die Heizung ist mit Öl usw. dazu Fassadendämmung, Fenster und Türen neu, Dach nicht gedämmt...da hab ich den Stress mit den ganzen Arbeiten und darf nebenberuflich Handwerker koordinieren, hab mindestens ein halbes Jahr lang Baustelle für die ich zahle ohne dass ich Miete sparen kann und am Ende ist die Substanz immernoch aus den 60ern und es war nicht mal günstiger.

Das einzige Szenario in dem das Sinn macht ist wenn ich im Ort verwurzelt bin und unbedingt das Haus in der gleichen Straße wie der Rest der Familie haben will. Oder halt wenn es wirklich eine super gute Innenstadtlage ist wo die Kosten für das eigentliche Bauwerk im Vergleich zu den Grundstückskosten in der Lage nicht mehr so stark ins Gewicht fallen (aber soviel Geld habe ich nicht).