Die Häuser gehen halt trotzdem weg und werden unsaniert (bzw. nur optisch renoviert) weiter bewohnt. Insofern ist der Hauswert doch das was am Markt bezahlt wird, würde ich als Verkäufer auch so machen.

Wenn ich halt die Kohle nicht habe um die Häuser auf nen modernen Standard zu bringen ist das auch finanziell nicht unbedingt dumm. Von einer Kaufpreisdifferenz >100k€ kann ich eben auch noch einige Jahrzehnte den Aufpreis für die teure Ölheizung bezahlen (solange es legal bleibt). Jedenfalls länger als man typischerweise in so einem Haus wohnen bleibt und wahrscheinlich sogar länger als die eigene restliche Lebenserwartung.