Das ist ein exzellenter Post. Ich würde aber noch hinzufügen, dass ihr auch ruhig mehrere Strategien fahren könnt. Wenn ihr zB 50/50 in Tagesgeld und Etf splittet, entgeht euch zwar ein Teil des möglichen Gewinns, wenn ihr aber spontan Geld abheben müsst, kann sich das aber lohnen, wenn zb der Etf gerade kränkelt und ihr dann Verluste vermeidet weil ihr das Geld vom Tagesgeldkonto ziehen könnt.

Ihr könntet zb die 40k auf ein Tagesgeldkonto setzen, und euch dann voll aufs ETF konzentrieren. Wenn du in 10 Jahren kaufen willst, würde ich dementsprechend dann zB ab dem 7. Jahr immer wenn der Kurs gerade super steht einen Teil davon abziehen und aufs Tagesgeldkonto legen. Das schmälert wie bereits gesagt die theoretische Gewinnsumme, aber sicher ist sicher. Und wenn du in Jahren 7,8,9 jeweils ein bisschen abgezogen hat und im 10. Jahr crasht mal wieder die Weltwirtschaft, zertrümmert das euch gegebenfalls eben dann NICHT die Möglichkeit das Haus zu kaufen.

Ich muss aber auch erwähnen, dass ich kein Experte bin, und das hier meiner eher konservativen Strategie entspricht, der Fokus liegt definitiv stärker auf Sicherheit.